アルカサル元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区井田三舞町

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
7,980万円
87.4万円/㎡
相場
8,982万円
98.4万円/㎡
5,704
7,889
10,074
12,259
AI査定結果
推定相場価格
8,982万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,889万円〜10,074万円
86.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルカサル元住吉
7,980万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 91.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/077,980万円87.4万円4階 91.32㎡ 3LDK南
2025/09/097,980万円87.4万円5階 91.32㎡ 3LDK南西
2025/05/198,400万円92.0万円4階 91.32㎡ 3LDK南
2024/11/248,350万円91.4万円4階 91.32㎡ 2LDK南西
2024/11/068,350万円91.4万円5階 91.32㎡ 2LDK南西
2024/07/318,800万円96.4万円4階 91.32㎡ 2LDK南西
2024/07/288,800万円96.4万円5階 91.32㎡ 2LDK南西
2024/05/195,980万円79.6万円1階 75.14㎡ 3LDK南
2024/04/096,280万円83.6万円1階 75.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
アルカサル元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅12分 7,980万円87.4万円91.32㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年22戸RC
2024/05/05サーパス武蔵中原
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅13分 4,680万円67.5万円69.38㎡3LDK4階 / 5階建 東1998年21戸RC
2026/03/29アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅11分 6,680万円82.8万円80.7㎡3LDK9階 / 14階建 東2005年59戸SRC
2025/04/07グランヒルズ武蔵新城
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅12分 5,980万円77.3万円77.33㎡3LDK1階 / 5階建 西2001年44戸RC
2024/10/12川崎市中原区上小田中2丁目マンション
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅10分 5,490万円70.8万円77.52㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年44戸RC
2026/02/22パルミナード武蔵新城弐番館
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 5,480万円74.5万円73.53㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年39戸RC
2024/06/26マイキャッスル武蔵新城II
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅6分 5,590万円80.4万円69.56㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2001年33戸RC
2026/04/01クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 5,980万円74.8万円80㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年31戸RC
2025/06/08コスモ武蔵中原ウイングコート
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅10分 5,290万円68.2万円77.52㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年44戸RC
2025/05/05ナイスアーバン武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅11分 5,780万円82.1万円70.37㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市中原区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して10.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市中原区
97.9万円/㎡
前年比+30.2%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルカサル元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区井田三舞町
交通東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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